Für Ihr Wohneigentum erbringen wir vielfältige Leistungen:

  WEG-Verwaltung

  • Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnungen und Wirtschaftspläne
  • Einberufung sowie Durchführung der Eigentümerversammlungen
  • Durchführung von Rechnungsprüfungen
  • Führen der Beschlussbücher
  • Zusammenarbeit mit Beiräten

    •   Immobilienbezogene Sachbearbeitung

  • Beauftragung sowie Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
  • Einholung von Angeboten; Ausschreibungen von Bauleistungen
  • Abwicklung von Schadensfällen mit Versicherungsgesellschaften und Bewohnern
  • Vorbereiten und Durchführen von Klagen bei säumigen Eigentümern bis hin zur Zwangsversteigerung
  • Schriftverkehr mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern und Behörden
  • regelmäßige Objektbegehungen
  • Durchführung von Beweissicherungsverfahren in Zusammenarbeit mit Gutachtern und Rechtsanwälten

    •   Profitieren Sie von unserer Miet-Verwaltung!

  • Wohnungsbesichtigungen mit Interessenten
  • Entwurf und Abschluss von Mietverträgen
  • Durchführung von Mieterhöhungen nach Miespiegel
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen (auch für Ihr Sondereigentum!)
  • Erstellung von Verwaltungsabrechnungen für die Hauseigentümer
  • Durchführung von Kündigungen
  • Erstellung von Hausordnungen
  • Wohnungsübergaben und –abnahmen
  • Ständige fachliche Beratung in allen Mietangelegenheiten

    •   Buchhaltung

  • Buchen und Überwachen des Zahlungsverkehrs, Kontenabgleich
  • Anlegen und Auflösen von Fest- und Termingeldern
  • Erstellen von Mahnungen bei rückständigen Mieten, Wohngeldern und Sonderumlagen
  • Prüfung, Buchung und Begleichung aller anfallender Kosten und Rechnungen

    •   Eigene Besprechungsräume

    Eigentümerversammlungen oder Beiratssitzungen sind dank großzügiger Räumlichkeiten bei uns (fast) jederzeit möglich!

      Eigene Ansprechpartner

    Bei der Objektverwaltung Büchel gibt es für alle Liegenschaften feste Ansprechpartner.